被動房舒適與節(jié)能目標(biāo)要實現(xiàn)，得益于以下六大策略：（1）?優(yōu)良的外圍護保溫（同時包含墻體保溫、屋面保溫、地面保溫）；（2）優(yōu)良的節(jié)能門窗產(chǎn)品（同時包括建筑上所有外窗、進戶門、單元門、天窗等）；（3）無熱橋設(shè)計；（4）優(yōu)良的建筑整體氣密性；（5）適配的建筑外遮陽技術(shù)；（6）熱回收超過75%的新風(fēng)設(shè)備。這些技術(shù)中，除了建筑整體氣密性之外，其它五大策略可以依靠特殊的部品部件來完成。只有氣密性目標(biāo)指標(biāo)是一個需要綜合考慮、綜合措施才能實現(xiàn)的。有些建設(shè)單位以為只要采取了幾大關(guān)鍵措施之后，就能建成合格的被動房，卻未曾想氣密性檢測環(huán)節(jié)不達(dá)標(biāo)，前面的努力和投資都功虧一簣。

很多人對房屋氣密性這個概念還很陌生。氣密性是衡量圍護結(jié)構(gòu)密封得是否嚴(yán)密、是否存在空氣泄露的指標(biāo)術(shù)語。房屋氣密性可以理解為外門窗正常關(guān)閉狀態(tài)下阻止空氣滲透的能力。在我國的節(jié)能規(guī)范中，對門窗的氣密性標(biāo)準(zhǔn)作了規(guī)定。實際上，我國北方的居民，一到冬季就用報紙糊窗抵御室外寒風(fēng)的做法就是一種加強氣密性的做法。對被動房稍微了解的人都知道，不管是要做德國被動房研究所的PHI認(rèn)證，還是中國住建部 德國能源署的被動式超低能耗示范工程的項目認(rèn)證，建筑氣密性檢測以及測試數(shù)據(jù)合格，是成功認(rèn)證的必要條件。只有當(dāng)房屋的室內(nèi)外壓差50Pa情況下，建筑整體換氣次數(shù)少于0.6次才是氣密性達(dá)標(biāo)的。

燃?xì)鈱Ｓ萌蹟嚅y是一種常開式閥門，安裝在可燃?xì)怏w（氨，燃?xì)?，油品?有害介質(zhì)的容器/儲罐出口，在環(huán)境出現(xiàn)高溫75℃±5℃，閥內(nèi)有一個熔斷環(huán)斷開，壓縮的彈簧展開，推動閥桿運轉(zhuǎn)，熔斷閥自動關(guān)閉，不需要電/氣動執(zhí)行器來驅(qū)動的隔斷閥。BI-TORQ油品專用熔斷閥是一種防止火災(zāi)發(fā)生時能自行探測溫度關(guān)閉的閥門。閥門保持常開狀態(tài)，當(dāng)環(huán)境溫度超過一定范圍值時，閥體鏈扣上連接的熔斷片熔斷，執(zhí)行機構(gòu)彈簧力展開回位，緊急熔斷切斷閥自動關(guān)閉，起到防火作用。

不論是全淹沒系統(tǒng)還是局部應(yīng)用系統(tǒng)，不論是自動控制、手動控制還是機械應(yīng)急操作，傳統(tǒng)固定式氣體滅火系統(tǒng)是將大量滅火劑噴放至防護區(qū)內(nèi)（較大的封閉空間內(nèi)），通過滅火劑的覆蓋及浸澤來阻斷火焰燃燒及火勢蔓延。但無法將滅火劑直接噴射到發(fā)生火災(zāi)的這些電子、電器設(shè)備內(nèi)。而且氣體滅火劑也很難滲透到這些易發(fā)生火災(zāi)的有封閉外殼的設(shè)備內(nèi)，滅火的針對性不強，起不到及時有效滅火的目的。根據(jù)傳統(tǒng)固定式氣體滅火系統(tǒng)的工作原理，滅火系統(tǒng)造價相對較昂貴。因為要將滅火劑均勻地充滿較大的空間或房間。需要的滅火劑用量大，同時還需要專門的儲瓶間和管道鋪設(shè)，設(shè)備投資和一次滅火成本較大。

據(jù)統(tǒng)計，全球每年要發(fā)生500萬次左右地震，雖然大部分地震因為發(fā)生在海洋或地殼深處或是由于震級太小而不被人感覺到，但每年仍有不少地震給震區(qū)人民帶來巨大的生命財產(chǎn)損失，僅上個世紀(jì)以來，全世界就有120多萬人死于地震，幾乎每個地方都受到過地震的侵?jǐn)_。燃?xì)獾卣鹎袛嚅y/地震切換開關(guān)可廣泛應(yīng)用于可燃?xì)怏w、有毒氣體、燃?xì)夤艿?、高層建筑、鐵路、水壩、核電站、大型企業(yè)以及易燃液體等易受地震威脅的設(shè)施或區(qū)域。 當(dāng)震動達(dá)到設(shè)計的關(guān)閉點（一般在5.2-5.4級），燃?xì)獾卣鹎袛嚅y將自行關(guān)閉，阻止燃?xì)饬魍ǖ侥谋Ｗo區(qū)內(nèi)，所造成的火災(zāi)或爆炸。

一般都是隔膜式雨淋閥，隔膜式雨淋閥平時裝在隔膜室出口管路上的電磁閥常閉，控制腔通過控制管路與供水側(cè)導(dǎo)通，維持隔膜室內(nèi)水壓，使閥處在關(guān)閉狀態(tài)。沈陽專業(yè)消防環(huán)管冷卻噴淋裝置當(dāng)火災(zāi)報警系統(tǒng)探測火警信號，經(jīng)過控制柜判斷確認(rèn)后，向電磁閥發(fā)出啟動信號，電磁閥打開、隔膜室壓力下降，雨淋閥開啟，水從開式噴頭噴向整個保護區(qū)，執(zhí)行滅火功能。 隔膜式雨淋閥可通過傳動管：液動、氣動控制運行。沈陽專業(yè)消防環(huán)管冷卻噴淋裝置授權(quán)經(jīng)銷商在火情時，還可通過遙控按鈕、就地應(yīng)急站、非電控遠(yuǎn)程啟動裝置等緊急開啟雨淋閥。